Česká měna i nadále reaguje na zvýšení úrokových sazeb silným růstem. Koruna je tak nejsilnější od roku 2011, kdy se obchodovala za 24,35 Kč/EUR. Silnější od té doby byla pouze v roce 2008, kdy se koruna obchodovala pod 24 Kč/EUR.

Ceny rakouských nemovitostí nadále silně rostou a to i přes negativní ekonomické dopady způsobené pandemií COVID-19. V 1. čtvrtletí 2021 vzrostl meziroční index cen rezidenčních nemovitostí v Rakousku o 12,3 % (10,86 % v reálném vyjádření), což je prudký nárůst z 3,4 % v předchozím roce a největší meziroční nárůst od 2. čtvrtletí 2012. 
Ceny domů ve Vídni vzrostly během roku o 10,94 % (reálně o 9,48 %), jedná se o nejvyšší růst za osm let. Ve zbytku Rakouska vzrostl index cen rezidenčních nemovitostí v 1. čtvrtletí 2021 meziročně o rekordních 14 % (12,54 % v reálném vyjádření) oproti předchozímu roku – což je výrazné zlepšení oproti předchozímu nárůstu o 2,84 %. Mezičtvrtletně vzrostly ceny nemovitostí v 1. čtvrtletí o 4,65 % (reálně o 4,3 %).

Stavební činnost navzdory silné poptávce klesá. Během roku 2020 se celkový počet bytů schválených k výstavbě v Rakousku meziročně snížil o 4 % na 74 763 jednotek po nárůstu o 11,4 % v roce 2019, uvádí Statistics Austria. Podle údajů Evropské centrální banky (ECB) k dubnu 2021 činily celkové úvěry na bydlení 127,73 miliardy EUR (155,68 miliardy USD), což je o 7,5 % více než v předchozím roce.

Očekává se, že poptávka bude nadále růst, protože lidé považují nemovitosti za zajištění proti ekonomickým nejistotám a rizikům. To je v kontrastu s poklesem rakouské ekonomiky, která se během roku 2020 propadla o 6,6 %. 

Pandemie Covid-19 bude mít s největší pravděpodobností podstatný dopad na globální ekonomiku. Světové HDP se v roce 2020 sníží až o 5 %. Jedinečná povaha krize znamená, že míra oživení je stále do značné míry neznámá, ale má potenciální dlouhodobé důsledky pro náš každodenní život. Pro představu, co Covid-19 může znamenat pro trhy s nemovitostmi v Alpách, se zde vrátíme k vývoji během globální finanční krize a prozkoumáme, v čem je tato krize odlišná.

Ceny rakouských nemovitostí i přes zpomalující se ekonomiku nadále silně rostou. V průběhu roku 2019 se index cen nemovitostí v Rakousku meziročně zvýšil o 3,9 %. Na základě údajů od Oesterreichische Nationalbank (OeNB) v roce 2020 i přes komplikace související s covid-19 došlo především ve druhém čtvrtletí ke zrychlení meziročnímu růstu cen nemovitostí, kdy index dosahoval hodnot 5,2 %.

Alpské země jsou nejen oblíbenou dovolenkovou destinací, ale také zajímavou investiční příležitostí pro konzervativní investory, kteří hledají bezpečné způsoby zhodnocení jejich volných peněžních prostředků.

Francouzské středisko La Plagne bylo jmenováno nejpopulárnějším zimním střediskem světa. La Plagne je součástí lyžařské oblasti Paradiski, která nabízí 425 km sjezdových tratí, a v posledních letech přilákala ročně v průměru více než 2.5 milionů turistů. 

V meziročním srovnání dosahují aktuální prodeje v top střediscích napříč alpskými zeměmi markantních nárůstů, které v některých oblastech dosahují až 40%. Tím se naplnily optimistické predikce na roky 2017 a 2018.

Z investičního pohledu je návštěvnost alpských zemí jedním z klíčových parametrů, ke kterým je potřeba přihlédnout při zhodnocení investičního potenciálu pořízení nemovitosti v Alpách. 

Italský realitní trh se nachází v podobné situaci jako jeho západní soused - Francie. Obecně dochází k poklesu objemu transakcí, nicméně tendence v jednotlivých sektorech realitního trhu se výrazně liší. Dle údajů italské Finanční správy došlo k meziročnímu poklesu trhu s realitami o 3,6%.